Tem Feirão da Casa Própria e novidade na Granja
Os corretores nomeados pela Justiça para fazer a regularização dos imóveis da Granja Esperança em Cachoeirinha vão realizar o Feirão da Casa Própria na próxima sexta-feira (19) e sábado (20). A novidade nesta ação especial na
Praça da Juventude é que os moradores poderão apresentar propostas. O Feirão também vai acontecer simultaneamente nas imobiliárias Bisotto Imóveis e Freitas Gestão Imobiliária, na avenida Flores da Cunha 855 e 905.
Segundo o corretor Gustavo Freitas, os moradores poderão formular propostas, que passarão pela análise da Habitasul, oferecendo veículos ou alguma reserva financeira como entrada. Na sexta-feira, o Plantão Móvel vai atender os moradores das 14 horas às 19 horas. Já no sábado, corretores estarão de plantão das 9 horas às 17 horas. Nas imobiliárias, o atendimento será durante o horário normal de funcionamento do comércio.
Com o prazo de prioridade para os atuais ocupantes fazerem a compra dos imóveis chegando ao final, o movimento nas imobiliárias se intensificou desde a última segunda-feira (16). O corretor Daniel Bisotto destaca que a
única alternativa existente até o momento para a regularização dos imóveis é a compra judicial. Como o prazo está acabando e nada de novo surgiu, quem está preocupado em perder seu imóvel está negociando a forma de pagamento.
A Justiça definiu que os atuais ocupantes têm prioridade de compra até o dia 12 de novembro e concedeu uma série de benefícios viabilizados pela Habitasul. A entrada de 10% pode ser parcelada em até 12 meses, o financiamento pode ser feito em até 180 meses, não é necessário comprovar renda e “nome limpo na praça”. Já o juro do financiamento é de 8%. As condições oferecidas não são encontradas no mercado imobiliário para compra
de imóveis usados.
“A prioridade é de quem está ocupando os imóveis e nós vamos realizar esse feirão para receber propostas. Sabemos que muitos estão tentando o usucapião e até a Reurb. No primeiro caso, a Justiça em primeiro grau tem negado
todos. No segundo, há muita indefinição e pelo menos uma certeza: quem tem imóveis de aluguel, mais de um imóvel e prédios comerciais, e ainda os que não são carentes, não deverão se encaixar na Reurb. É bom destacarmos que a Reurb não isentará ninguém de pagar pelo imóvel, mesmo os considerados carentes. Ela traz como benefício apenas a isenção de algumas taxas. A única certeza que os moradores têm até o momento é esta compra judicial, que resolve de uma vez o problema”, afirma.
Daniel acrescenta que quanto mais os moradores demorarem para fazer a compra, mais caro vai ficando o valor definido pela Justiça, pois ele está sendo atualizado conforme decisão judicial. (Assessoria de Imprensa)