Saiba como ficam as negociações da Granja na bandeira preta - oreporter.net - Notícias de Cachoeirinha e Gravataí
Negociação pode ser feita sem sair de casa - Montagem: oreporter.net

Saiba como ficam as negociações da Granja na bandeira preta

Atendimentos serão feitos pelo whatsapp tanto pelos corretores quanto pela advogada dos moradores

Cachoeirinha – Com as limitações impostas pela bandeira preta dentro do Distanciamento Controlado para o enfrentamento da fase mais severa da Covid-19 na região, as negociações para a regularização dos imóveis da Granja Esperança poderão ser feitas pelo whatsapp. Tanto os corretores quanto a advogada da Comissão de Moradores estarão disponíveis neste período pelo aplicativo.

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No caso da advogada da comissão, moradores poderão tirar dúvidas sobre os contratos e também sobre particularidades das negociações, como casos nos quais há mais de uma edificação no mesmo terreno. Quem tem parcelas do pagamento para acertar, também poderá utilizar o app. Moradores que estão encontrando alguma dificuldade devido a alguma particularidade da moradia ou negócio e não têm procuração também poderão fazer a contratação.

Já os corretores nomeados pela Justiça, Daniel Bisotto e Gustavo Freitas, estarão disponíveis pelo aplicativo para tirar dúvidas e fazer simulações de financiamentos. Os documentos necessários para o contrato também podem ser enviados pelo whatsapp.

Quando a bandeira preta deixar de vigorar na região, os prazos processuais voltam a correr e estarão faltando 43 dias apenas para que os moradores façam a compra judicial. Terminado o prazo, as condições diferenciadas do acordo entre Habitasul e Comissão de Moradores deixam de vigorar. Isso significa que os descontos superiores a 50% no valor das casas deixará de existir.

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O prazo de 180 dias concedidos pela Justiça para a compra deveria ter terminado em setembro do ano passado, mas por conta de suspensões devido ao enfrentamento do novo coronavírus, os moradores acabaram ganhando mais do que o dobro. Quando o prazo para a compra encerrar a Justiça decidirá se os imóveis poderão ser vendidos para terceiros significando que os atuais ocupantes poderão correr o risco de serem despejados.

Confira abaixo os números dos whatsapps da advogada dos moradores e dos corretores. Basta clica sobre eles para abrir o App.

Confira os preços dos imóveis

1 dormitório

  • Entrada de R$ 4.670,00 parcelada em 12 vezes de R$ 389,17
  • Valor a ser financiado: R$ 42.030,00
  • Total: R$ 46.700,00
  • Prazo (até) 15 anos
  • Juros ao ano: 6%
  • Valor para a compra à vista: R$ 42.000,00

2 dormitórios

  • Entrada de R$ 5.560,00 parcelada em 12 vezes de R$ 463,33
  • Valor a ser financiado: R$ 50.040,00
  • Total: R$ 55.600,00
  • Prazo (até) 15 anos
  • Juros ao ano: 6%
  • Valor para a compra à vista: R$ 50.000,00

3 dormitórios

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  • Entrada de R$ 6.120,00 parcelada em 12 vezes de R$ 510,00
  • Valor a ser financiado: R$ 55.080,00
  • Total: R$ 61.200,00
  • Prazo (até) 15 anos
  • Juros ao ano: 6%
  • Valor para a compra à vista: R$ 55.000,00
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