Governo divulga novos limites de renda para o Minha Casa, Minha Vida

O Governo Federal atualizou os valores de renda bruta familiar para acesso ao Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A mudança foi publicada nesta sexta-feira (25) no Diário Oficial da União, por meio da Portaria nº 399/2025, assinada pelo ministro das Cidades, Jader Filho.

Para áreas urbanas, o limite de renda mensal passa a ser de até R$ 12 mil. Já para famílias residentes em áreas rurais, o teto de renda anual foi fixado em até R$ 150 mil.

As novas faixas para áreas urbanas são:

• Faixa 1: até R$ 2.850 por mês
• Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700
• Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600

Nas áreas rurais, os limites de renda anual são:

• Faixa 1: até R$ 40 mil
• Faixa 2: de R$ 40.000,01 a R$ 66 mil
• Faixa 3: de R$ 66.600,01 a R$ 120 mil

Moradias para população em situação de rua

Outra novidade do programa é a destinação de 3% das unidades financiadas pelo Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) para pessoas em situação de rua ou com histórico de rua. Essa iniciativa terá financiamento integral do Governo Federal e contemplará, prioritariamente, 38 municípios — entre eles, todas as capitais e cidades com mais de mil pessoas cadastradas como sem moradia no CadÚnico.

Inclusão da classe média

Neste mês, o governo também lançou uma nova faixa voltada para famílias com renda entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil mensais. A iniciativa, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, permite a compra de imóveis de até R$ 500 mil, com prazos de até 420 meses e juros nominais de 10% ao ano, abaixo dos praticados no mercado.

Durante participação no programa Bom Dia, Ministro, Jader Filho destacou que o atendimento à classe média era uma demanda antiga do presidente Lula e se viabilizou com recursos do Pré-Sal. “Havia uma lacuna no mercado, sem linhas de crédito acessíveis para esse público, que também sonha com a casa própria”, afirmou o ministro.