Regularização da Granja Esperança é prorrogada e preços são reajustados

Habitasul propôs a prorrogação que foi aceita pela Comissão de Moradores

Cachoeirinha – Quem ainda não regularizou seu imóvel na Granja Esperança terá mais prazo. A Habitasul propôs uma prorrogação até o final do ano e a Comissão de Moradores aceitou. O pedido já foi protocolado na Justiça e falta apenas a homologação, o que não impede a continuidade das negociações com os dois corretores nomeados para esta finalidade. O acordo anterior havia encerrado no dia 31 de janeiro.

O preço dos imóveis seguirá a sistemática de reajuste de 5% a cada dois meses. A nova tabela em vigor é válida para fevereiro e março (confira no final da matéria os valores). As demais condições foram mantidas, ou seja, a compra judicial pode ser feita financiada ou à vista com 10% de desconto.

No caso de financiamento, a entrada é de 10% e pode ser parcelada em 12 vezes sem correção. A taxa de juros é 6% ao ano e o parcelamento pode ser feito em até 180 meses com correção pelo IPCA contando a partir da assinatura do contrato.

O advogado da Habitasul, Osvaldo Gauss Neto, e a advogada dos moradores, Clarice Zanini, vão pedir, nos próximos dias, a marcação de uma audiência no Centro Judiciário de Solução de Conflitos e Cidadania (Cejusc), em Porto Alegre, para a negociação sobre o que será feito nos casos de aproximadamente 40 famílias que não teriam efetivamente condições de fazer a regularização nos atuais moldes propostos.

Nesta audiência também será debatida a particularidade de terrenos que possuem mais de uma moradia. Já está em andamento a formalização de contratos a partir de um levantamento realizado por uma empresa de engenharia para definir exatamente a divisão dos lotes entre os ocupantes. Há casos, contudo, que nem todos que estão no mesmo terreno pretendem regularizar e o que será feito será definido. As negociações para as famílias beneficiadas pela Regularização Fundiária Urbana (Reurb) seguem sendo feitas. Elas têm direito a isenção de taxas e emolumentos.

Os preços para fevereiro e março:

• 1 dormitório (37,20m2): R$62.582,00
• 2 dormitórios (45,60m2): R$74.509,00
• 3 dormitórios (52,92m2): R$82.013,00

Os preços para pagamento à vista em fevereiro e março:

• 1 dormitório: R$56.323,80
• 2 dormitórios: R$67.058,10
• 3 dormitórios: R$73.811,70