Projeto do parque logístico de R$ 600 mi e até 4 mil empregos é apresentado a Jussara

Cachoeirinha – Representantes do BRL VI Fundo de Investimento Imobiliário se reuniram com a prefeita Jussara Caçapava na sexta-feira (25) para apresentar oficialmente o projeto de implantação de um parque logístico em Cachoeirinha, com previsão de conclusão do primeiro galpão em 2028.

Na reunião, que ocorreu na sede da prefeitura, foram apresentados detalhes do empreendimento, o cronograma das obras, os investimentos projetados e os impactos econômicos esperados para o município, especialmente na geração de empregos e na arrecadação de tributos. O projeto prevê mais de 200 mil metros quadrados de área construída, distribuídos em dois grandes galpões destinados a operações de logística e armazenagem. A previsão é de que o primeiro galpão seja concluído até março de 2028. Com as licenças ambientais já emitidas para o início da implantação, a previsão é de que as obras tenham início em outubro, com a instalação do canteiro de obras e das estruturas de apoio e vivência para as equipes de trabalhadores.

“Esse projeto representa um importante investimento para Cachoeirinha e reforça o potencial do nosso município para receber novos empreendimentos. Estamos acompanhando cada etapa do planejamento e já atuando nesta nova geração e empregos para trabalhadores na cidade. É um projeto que contribui para o desenvolvimento e para a geração de novas oportunidades no município”, afirmou a prefeita Jussara Caçapava.

Investimento e geração de empregos

De acordo com as projeções apresentadas pela BRL VI, o empreendimento deverá representar um investimento global da ordem de R$ 600 milhões na construção de todos os galpões, com a implantação do projeto, nas demais áreas, ao longo dos próximos cinco anos. Além da movimentação econômica gerada durante a construção, o empreendimento tem potencial para ampliar significativamente a oferta de empregos no município. Os estudos apresentados estimam a possibilidade de até 4 mil postos de trabalho fixos na construção e na operação dos galpões previstos. Durante o período de implantação, também deverão ser gerados empregos ligados diretamente à cadeia de fornecedores e prestadores de serviços. 

Impacto na arrecadação municipal

O projeto também deverá gerar reflexos positivos na arrecadação de tributos municipais. Segundo as projeções apresentadas, somente durante a etapa de construção, a arrecadação potencial de ISS é estimada em aproximadamente R$ 5,4 milhões, considerando o custo global estimado das obras e a incidência do imposto sobre a parcela correspondente à mão de obra. 

Com a comercialização dos imóveis destinados às operações logísticas, a estimativa apresentada aponta ainda para uma arrecadação potencial de R$ 22 milhões a R$ 25 milhões em ITBI ao longo da implantação do projeto. Já na fase de operação, a projeção apresentada indica potencial de arrecadação de aproximadamente R$ 3 milhões a R$ 3,6 milhões por ano em IPTU, considerando a implantação integral dos galpões previstos.

O projeto está inserido em uma área estratégica de Cachoeirinha para atividades logísticas, reforçando a posição do município na Região Metropolitana e seu potencial para a instalação de empreendimentos de grande porte ligados à logística, armazenagem e distribuição.

*Com informações da Secretaria de Comunicação Social da Prefeitura de Cachoeirinha

Nota do editor: A Prefeitura de Cachoeirinha havia divulgado inicialmente que o investimento seria de R$ 1 bilhão e que poderiam ser gerados 20 mil empregos diretos e indiretos. Os números na nova divulgação acima estão mais próximos da realidade.