Prazo para regularização da Granja termina em 11 dias

Oportunidade para a compra judicial dos imóveis não tem previsão de uma nova renovação

Cachoeirinha – Termina em 11 dias, no próximo dia 31, o prazo para a regularização de imóveis na Granja Esperança. Não há nenhuma expectativa em torno de uma nova renovação como aconteceu nos últimos anos. O integrante da Comissão de Moradores, Valci Guimarães, argumenta que não há nenhuma intenção de ser pedido mais prazo.

“Nós não estamos fazendo nenhum esforço para prorrogar, porque entendemos que atingimos a nossa meta que era colocar à disposição dos moradores a possiblidade de regularização. Mais de mil já compraram suas casas. Nós não somos contra, se a Habitasul quiser prorrogar, mas não estamos fazendo nenhum esforço”, destaca.

Valci salienta que quem preferiu entrar com ação de usucapião ou entende que nada irá acontecer, não se conscientizou do que deveria fazer. Desta forma, a Comissão de Moradores não tem mais o que fazer. A única preocupação, no entanto, segue sendo a solução dos casos nos quais há mais de uma casa em um mesmo terreno.

Os levantamentos técnicos seguem sendo feitos por uma empresa para que seja possível individualizar as matrículas com a conclusão do processo de regularização. A área jurídica também vai continuar atuando na defesa dos interesses dos moradores que possuem procuração assinada com a advogada Clarice Zanini até o final do processo. Segundo a coordenadora comercial da Habitasul, Maria Schulz, a possibilidade de uma nova renovação no prazo sequer foi discutida pela diretoria.

Até o próximo dia 31 os dois corretores nomeados pela Justiça seguem recebendo os moradores para encaminhar a regularização. Não havendo um novo prazo, a Habitasul poderá requer no processo a posse dos imóveis permitindo a venda para terceiros interessados. Neste caso, quem estiver ocupando o imóvel deverá ser despejado.

Quem optou por tentar o usucapião, ainda pode desistir da ação e fazer a compra judicial. Caso prefira não fazer a regularização, não poderá ser retirado do imóvel que ocupa. Isto até o trânsito em julgado da ação, ou seja, quando a possibilidade de todos os recursos se esgotar. Se a decisão judicial for desfavorável, perde o imóvel.

Na hipótese de haver uma renovação ou não no prazo para a regularização, os preços dos imóveis não serão mantidos como estão hoje. Desde o último acordo, ocorreu um reajuste de 5% a cada bimestre. O último está em vigor desde o início de dezembro. O pagamento pode ser feito à vista com 10% de desconto ou através de um financiamento direto com a Habitasul.

Confira os preços válidos até o dia 31:

1 dormitório

• Dezembro de 2022 e janeiro de 2023: R$ 59.602,00

2 dormitórios

• Dezembro de 2022 e janeiro de 2023: R$ 70.961,00

3 dormitórios

• Dezembro de 2022 e janeiro de 2023: R$ 78.108,00