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Acordo entre Habitasul e Comissão de Moradores foi protocolado na Justiça. Negociações já estão acontecendo
Cachoeirinha – O acordo entre a Habitasul e a Comissão de Moradores da Granja Esperança, que coloca um ponto final nas negociações que vinham sendo realizadas no Centro de Conciliação de Conflitos e Cidadania (Cejusc), no Foro Central de Porto Alegre, foi protocolado nesta quinta-feira (6) na Justiça em Cachoeirinha.
Agora falta apenas a homologação, mas as negociações para as compras judiciais já estão em andamento. Desde que os moradores aprovaram o acordo em Assembleia Geral, no último dia 15 de janeiro, 32 contratos já foram firmados.
O impasse na regularização de 1.632 imóveis na Granja Esperança, cuja ocupação vai completar 33 anos em abril, foi resolvido com a concessão de um desconto que supera os 50% e um financiamento de até 15 anos. A diferenciação de imóveis residenciais e comerciais foi eliminada e na nova tabela foram fixados valores para pagamento à vista ou parcelado levando em conta a condição inicial de cada prédio de um, dois e três dormitórios. Para pagamento à vista, há um desconto adicional de 10%.
Na petição assinada pelo advogado da Habitasul, Osvaldo Gauss Neto, e pela advogada da Comissão de Moradores, Clarice Zanini, é informado que as aquisições judiciais deverão ser feitas em até 180 dias. Este prazo começará a correr assim que o acordo for homologado pela Justiça, o que deverá acontecer ainda esse mês.
Os corretores nomeados pela Justiça, Daniel Bisotto, da Bisotto Imóveis (3111.2211) e Gustavo Freitas, da Freitas Gestão Imobiliária (3470.4347) estão encarregados das negociações. As condições fixadas são as mínimas e nada impede os moradores de apresentarem propostas como pagamento do imóvel em 10 parcelas, por exemplo.
Os valores dos imóveis para pagamento à vista já com 10% de desconto:
- 1 dormitório: R$ 42.000,00
- 2 dormitórios: R$ 50.000,00
- 3 dormitórios: R$ 55.000,00
Os valores no caso de pagamento financiado:
- 1 dormitório: R$ 46.700,00
- 2 dormitórios: R$ 55.600,00
- 3 dormitórios: 61.200,00
Na forma parcelada, os valores poderão ser negociados da seguinte forma:
- Entrada de 10% em até 12 vezes
- Juros de 6% ao ano
- Saldo em até 180 meses corrigido mensalmente pelo IGP-M
Os Corretores
Gustavo Freitas – Freitas Gestão Imobiliária
- Endereço: Avenida Flores da Cunha, 855
- Fone: 3111.2211
Daniel Bisotto – Bisotto Imóveis
- Avenida Flores da Cunha, 903
- Fones: 3470.4347 ou 3470-1820